年代everance大厅划分。字面上。

“有合法一行!”莎拉说格里芬的25岁的居民顾问在二楼的遣散费,笑了。事实上,一个明显的线贯穿宿舍,用不同颜色的地毯,天花板,标志着一半的建筑翻新过去的这个夏天,哪一半将在2023年夏天得到相同的待遇。

但翻新遣散大厅只是开始大规模的10年计划改革和升级各大校园学生宿舍,和它涉及远远超过地毯,天花板。

建立一个行动计划

大学已经接近其150周年,它的许多建筑都过去的纪念。虽然这些结构反映韦尔斯利的传奇和受人尊敬的历史,也反映了——它带来的改变标准的蹂躏。宿舍楼有年龄,经常严重,维护和升级太长延迟。在过去的六年里,大学都集中在关键的维修,解决失败的构建系统,屋顶漏水,窗户,和其他紧迫问题。这些维修感动每一个校园宿舍,大型和小型,确保学生们安全的居住地。

同时,学院的发展是一个长期战略来解决这些住宅所面临的更大的问题。“我们有一个计划,所有这些映射到地址是建筑在未来10年内,”戴夫Chakraborty说助理副总裁设施管理和规划。“这些历史建筑,这些都是非常迷人的结构,因此,我们不打算拆掉建筑和新建的。我们要改造现有的建筑,这样看,感觉,每一个做建筑的细微差别将保护。”

不是一件简单的事情,考虑到大学是一个主要住宅,和宿舍都是每年的能力。被认为有几种选择,包括校外住房和模块化的临时宿舍,但最终,最好的选择是在学生宿舍在每个阶段在夏天。项目的时间是如此激烈,大学已经调整了校历对这些“夏季监狱允许更多的时间。“特别是女校友,团聚将比2023年加快参与在春天早些时候,可能途径。

在建三7月9月成为占据三个五年。

“遣散费是开始,第一个建设未来10年,”米歇尔说,马主任规划、设计、施工合同。“当我们沿着在未来的夏天,我们会在同一时间有多个建筑物。每一栋建筑翻新过两个夏天,因为我们没有空间放其他地方的学生,所以我们局限于夏季建筑窗口。由于有这么多工作要做,我们不能用一个夏天而已。”

这个大约2.5亿美元计划集中在所有大型宿舍楼和主要包括通用升级以及特定于每个建筑的需要。除了解决老龄化结构和系统,该计划还解决了一些长期目标的大学。“我们的目标是使每个建筑美观,可访问,节能,功能,“Chakraborty说。但这些目标超越物理方面的建设。“这是这么多比加热和冷却。保护有什么,越来越好,并确保所有人都能够有机会体验它,”海伦王说,副院长居住生活和社区发展。

建立一个更节能的宿舍

2021年4月,学院宣布计划应对气候变化和能源消费的校园,与零到2040年温室气体排放的最终目标。住宿学院,大部分的能源消耗在学年来自加热和电用于学生宿舍。使这些建筑更加节能和整合成更大的能源计划是一个改造的规划和设计过程的重要组成部分。

最大的一个学院的部分能源计划取决于从目前的供热系统,依靠燃烧天然气产生的高温蒸汽,低温系统,可以利用可再生能源。这个系统需要不同的基础设施、意义重大的改变将在每个宿舍在墙内。

除了加热系统,其他系统寿命进行了测试和分析,包括屋顶、窗户、砌筑,线路、管道和自动喷水灭火系统。“遣散费,我们更换线路,但在其他建筑,我们可能没有更换线路。对于每个建筑当我们设计它,我们将做一个完整的分析,然后确定范围是什么,”Chakraborty说。所有的建筑物将会得到新的供热基础设施、新节能散热器,节能照明升级。

夹具时并不是唯一的考虑能源效率,然而。“我们做了很多能源建模和能源研究学会不同的工具我们可以考虑以增加效率的建筑,但保留其历史特征,“马说。关键的屋顶工作已经是一个很大的第一步,但在遣散费,新的内部风暴窗口会最小化汇票,同时保留历史的窗口。“我们也添加一层绝缘在建筑物的墙壁,这意味着每个房间都是约一英寸小,但是我们认真对待(能源效率),“马说。“我们非常小心进行更改,将产生高的影响,但是低影响学生的体系结构和经验。”

建筑可访问性

同时提高能源效率提出了自己的障碍,增加建筑的可访问性是一个特别的挑战的时代。“当这些建筑被建造,可访问性甚至不认为,“Chakraborty说。遣散费大厅于1927年1月,建筑规范(可访问性和其他问题)已经改变了很多。“这是几乎不可能使这些建筑可访问性代码需求,除非你绝对肠道和重建他们的一切,我们不想做“Chakraborty说。但是大学致力于改善学生在校园的可访问性。

麻萨诸塞州的大学密切合作架构跳板(MAAB)来创建一个计划通过这些翻新处理可访问性需求。“我们经历了一个为期两年的谈判和规划过程与MAAB创建所谓的谅解备忘录,“马说。“我们创建易访问性在社区层面,而不是建筑进行了勘察水平,所以他们给我们一点点的灵活性如何达到我们的可访问性。”

大学有三个大宿舍neighborhoods-Tower山,五胞胎,东背后都有至少两个完全可访问的建筑。”这意味着访问入口,可浴室,访问常见spaces-everywhere从客厅到小型厨房洗衣房和餐饮空间,“马说。”然后有访问的房间,这是法律规定的百分比。所以总的来说,5%的我们的房间是他们所谓的流动性,和一个更大的数字是听力,和一些都是流动性和听力。“听力无障碍客房功能与灯光和振动,像一个门铃,触发光通知居民有人在门口。

遣散费大厅得到一个新的常任理事国坡道入口,以及其他可访问性升级整个建筑的高度,从烤箱在厨房lever-style门把手,闪光灯和bed-shakers与火灾报警系统。“但特别是在这些旧建筑,有小空间,我们有差异,”马说。保持的元素和古怪的角落和缝隙的每个宿舍都是小心翼翼地平衡会议今天的学生的需要。“我们真的知道我们学生住宿的要求需要我们真正思考我们需要修复,”王说。“这不是一个公式”。

建立一个新的股票

遣散费大厅(或股票,因为它是已知的),许多校园其他建筑一样,是独一无二的。“它真的是一个标志性的和重要的建筑,至于学生文化,亲爱的,”王说。所以,接近如何修复它需要保存和实用性的混合物。虽然大多数变化是受欢迎,一些遭遇了更多的争议。

一个大转型遣散费是创建一些新的学生房间。“我们最终有一个额外的楼梯,这是非常奇怪,因为通常老建筑可能有更少的方法构建比现代代码,“马说。“所以我们决定关闭楼梯,我们能够获得额外的房间。既然在一个大厅,我们能够创造这些房间suite-like设置。“这改变了住宅的生活的机会以新的方式利用的空间。

更新和改造的厨房和浴室已经会见了热情。“我非常兴奋的浴室,“25说莎拉·格里芬。“他们确实不错,很干净,他们肯定花了很多心思使他们更容易获取。”

翻新常见的房间在一楼,又名“地牢的乐趣”的

更改到一楼休息室(被称为“地牢的乐趣,”或“景深”)已经遇到了各种各样的反应。在2000年代初,学生们开始绘画和写作景深的墙上,留下作品,涂鸦,鼓励的信息,报价等等。“我认为这是最重要的一个常见的房间在韦尔斯利,“说刘Kat常驻顾问的遣散费。“这都有自己的文化。”

但要进行必要的结构修复,墙上承担所有这些消息必须更换。“我们确保我们把墙上的画的图片,学生们想要的东西作为一个表达自己,这是要呆在建筑,”王说。除了打印的墙壁,墙纸是由所使用的一些图片和整个景深。“空间真的需要升级,”格里芬说。“我认为(改造)将允许很多人聚集,这将允许我们举办一些活动。”,但不可否认,改造改变了空间。“这是思想和记忆和所有的学生的感受和想法在过去,这是现在全没了,”刘说。“他们尽力保护气氛,但我错过了野生墙壁的一部分。”

建立一个家庭

在所有的设计和改造,学院一直在小心翼翼地记住的学生将调用这些大厅家园,创建一个团队,包括学生和居民生活部门的角度。“真的很高兴看到建筑师和承包商之间的协同工作和大学想象我们能做些什么才能让这个空间真的是一个强大的经验为所有学生,”王说。

对于任何改造,会有明显的身体上的改进,新粉刷的墙壁、新的地毯,修复地板,完全改造浴室,厨房和小型厨房更新,新家具在公共领域,等等。不过还有其他较小的触摸,乍一看,可能不明显,但显著提高学生的生活质量,更喜欢wi - fi在整个建筑和附加在每个房间插座。

此外,住宅生活正在这个机会评估房间穿过校园和规范房间大小的被认为是一个,两个,等等,同时也希望为学生增强住宅体验。“我一直在寻找一个编程的优势,”王说。“什么是我的焦点是创建这些小一对一空间…所以学生可以收集和一起在社区。“很多,可以完成简单的家具解决方案和更好的照明。

”大厅不仅仅是人睡在他们的地方学习,这是人住的地方,”肖Sheilah霍顿说,副总统的学生生活和院长的学生。“他们正在社区的空间。…他们交朋友,他们记忆,树立他们的能力来处理不同的事情,无论是冲突或恐惧或兴奋的事情发生在那些空间。所以,创造安全、舒适的空间,是可靠的是非常重要的,这个项目是什么。”